News

Die Vorbereitungen für das Neubaugebiet Sonnenkamp gehen weiter voran: nach dem Abschluss der vorbereitenden Arbeiten (u.a. archäologische Untersuchung des Bodens) werden die Wolfsburger Entwässerungsbetriebe (WEB) im Sommer 2020 mit den Entwässerungsmaßnahmen auf dem Areal beginnen. Der erste Bauabschnitt der kompletten Entwässerung soll spätestens nach neun Monaten Bauzeit abgeschlossen sein. Zu den Maßnahmen gehört unter anderem der Bau von zwei Regenrückhaltebecken und eines „Amphibiendurchlass“ an der Nordsteimker Straße. Die Erschließungsarbeiten mit dem Kanal- und Straßenbau sowie der Verlegung der Versorgungsleitungen für die künftigen Bewohner laufen zeitgleich zu den Entwässerungsarbeiten oder schließen sich an diese an.

Am Sonntag endete die Wolfsburger Baumesse „Unser Haus“ mit vielen zufriedenen Besuchern. In der Messehalle des Congress-Park präsentierten die Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH und Sahle Wohnen an den beiden Messetagen (Samstag, 2. und Sonntag, 3. November 2019) einmal mehr den Sonnenkamp und informierten im Rahmen der Veranstaltung über den aktuellen Stand bei dem Neubaugebiet im Südosten der Stadt. Klaus Weber, Immobilienberater von Ihr Haus, Iris Kirstein und Michael Sackermann von Sahle Wohnen gaben Auskunft zum aktuellen Planungsstand. Im Mittelpunkt stand dabei vor allem das Quartier 3, das bei der Bebauung des Areals als erstes von insgesamt fünf neuen Stadtquartieren zum Zuge kommen wird.

Reges Interesse der Standbesucher bestand an den sechs verschiedenen Haustypen, die im Sonnenkamp von Ihr Haus realisiert werden sollen, und an den entsprechenden Grundrissen, die auf dem Stand auf ansprechend gestalteten Roll-Ups zu sehen waren. Positiv überrascht waren die Interessenten, dass bei den Häusern in einem gewissem Umfang auch Individualisierungen und Sonderwünsche möglich sein sollen. An dem Messe-Wochenende konnte die Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH zudem mit einer weiteren Neuigkeit aufwarten: Ab dem Sommer 2020 wird es in zentraler Lage auf den Baugebiet einen Vertriebsstützpunkt des Unternehmens geben.

"Die Vorfreude auf den Sonnenkamp wächst", fällt das Fazit von Klaus Weber, der an den beiden Messetagen rund 70 intensive Gespräche mit Interessenten führte, positiv aus. Wie immer standen dabei der persönliche Austausch und das Kennenlernen der Wünsche und Vorstellungen der möglichen Erwerber im Vordergrund. „Den positiven Schwung, den uns die Präsenz auf der Hausmesse gegeben hat, werden wir jetzt in die weiteren Vorbereitungen für den Sonnenkamp mitnehmen“, so der Immobilienberater.

Über den derzeitigen Entwicklungsstand beim Neubaugebiet Sonnenkamp informieren die Groth-Sahle Projektentwicklung, die Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH und Sahle Wohnen am 2. und 3. November 2019 auf der Baumesse "Unser Haus" im Congresspark Wolfsburg. Auf dem gemeinsamen Stand erhalten Messebesucher Auskünfte über das sich ankündigende größte Neubauvorhaben in Wolfsburg.

Grundlage dafür ist die aktuelle Entwurfsplanung für das Quartier 3, das auf dem insgesamt rund 150 Hektar großen Areal als erstes von insgesamt fünf neuen Stadtquartieren realisiert werden soll. Anhand eines Übersichtsplans können sich Interessierte ein Bild von der Struktur und Aufteilung des künftigen Quartiers und der Lage und Größe der jeweiligen Grundstücke machen. Ansprechende Visualisierungen vermitteln zudem einen ersten Eindruck von den attraktiven und zeitgemäßen Häusern. "Im Quartier 3 werden in den kommenden Jahren schicke Eigenheime und moderne Mehrfamilienhäuser entstehen. Für den ersten Vertriebsabschnitt sind bei uns jetzt sechs verschiedene Haustypen mit Wohnflächen von 126 bis 158 Quadratmetern definiert worden", erklärt Klaus Weber von Ihr Haus, der zusätzlich zum erwarteten Messepublikum alle Interessenten, die sich bislang bei ihm gemeldet hatten, angeschrieben und auf die Präsenz bei der Messe hingewiesen hat. "Wer in Wolfsburg in absehbarer Zeit für sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sollte unser Angebot definitiv auf dem Schirm haben", ist der Immobilienberater überzeugt.

"Unser Haus" ist die Messe für alle, die in Wolfsburg und Umgebung selbst bauen oder ein Haus erwerben möchten. Etwa 20 Anbieter von Eigenheimen, vom Passivhaus über Fachwerkhaus bis zum konventionellen Massivbau, sind mit ihren Angeboten an den beiden Messetagen vor Ort, informieren über wertstabile Traumhäuser, Bestandsimmobilien und Grundstücke und beraten zu Finanzierungen und Fördermöglichkeiten. Ein interessantes Programm mit verschiedenen Fachvorträgen rundet das Angebot ab und bietet Bauwilligen und Kaufinteressenten viele nützliche Informationen.

Einmal mehr waren Informationen zum Sonnenkamp und zu seiner Entwicklung von großem Interesse in Wolfsburg. Entsprechend viele Kaufwillige und Bürger stellten sich am vergangenen Wochenende (Samstag, 9. März und Sonntag, 10. März 2019) auf dem in leuchtendem Gelb gehaltenen Messestand des zukünftigen Neubaugebiets auf der Baumesse BAWOGA im CongressPark ein. "Die Resonanz auf unseren Auftritt war wieder einmal hervorragend", so die einhellige Meinung von Anette Mischler von der Berliner Groth Gruppe und Klaus Weber von der Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH aus dem nordrhein-westfälischen Greven. "Wir waren jetzt zum zweiten Mal auf der Baumesse vertreten. Es ist ein absolut attraktives Umfeld für uns, weil wir hier gezielt auf viele kaufinteressierte Bürger treffen und zudem mit unseren Interessenten vor Ort auch persönlich im Gespräch bleiben können", sieht Klaus Weber die Teilnahme als gute Wahl für den Sonnenkamp.

Gemeinsam mit Iris Kirstein, Stefan Blankenberg und Michael Sackermann von Sahle Wohnen konnten Anette Mischler und Klaus Weber Auskunft zum neuesten Stand bei den Planungen für das Quartier 3 geben, auf dem mit der Bebauung des insgesamt 150 Hektar großen Areals begonnen werden soll.

An die 200 Interessenten und mögliche Käufer, darunter viele junge Paare und Familien, waren an den beiden Messetagen gekommen, um sich über den Fortgang des Projekts informieren zu lassen. Alle Sonnenkamp-Interessenten waren zuvor von Ihr Haus-Mitarbeiter Klaus Weber zu der Messe eingeladen worden. Neben Fragen zum Vertriebsstart und zum Baubeginn auf dem Grundstück ging es in den Gesprächen mit den Standbesuchern auch bereits um konkrete Details wie zum Beispiel die Wohnflächen und Grundstücksgrößen der Eigenheime, die Ausstattungsmöglichkeiten und die Gestaltung der Häuser. "Das sind natürlich alles Themen, die mögliche Erwerber interessieren", so Klaus Weber. "Momentan befinden wir uns allerdings noch in einem recht frühen Planungsstadium, sodass wir dazu noch nicht allzu viel sagen können. Wir hoffen aber, dass wir bald mit genaueren Informationen aufwarten können." Aber nicht nur Kaufinteressenten kamen mit dem Messe-Team ins Gespräch. So mancher Wolfsburger Bürger nutzte die günstige Gelegenheit, um sich das Neubauvorhaben im Südosten der Stadt von den Experten näher erläutern zu lassen.

Das Quartier 3 liegt im Norden des Sonnenkamps im Bereich zwischen der Kreisstraße K 111 und dem Stadtteil Reislingen. Rund 500 Wohneinheiten sollen dort entstehen. Das Areal ist 12 Hektar groß. Die Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH beabsichtigt die Erstellung von Reihen- und Doppelhäusern als Kaufeigenheime. Das Wohnungsunternehmen Sahle Wohnen plant den Bau von frei finanzierten und geförderten Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern. Das Baugebiet soll von einer gesunden Mischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt werden. Der von einer Jury ausgewählte Planungsentwurf des Braunschweiger Architekturbüros Brederlau und Holik für das Quartier liegt vor und befindet sich derzeit in der Feinabstimmung. Anette Mischler von der Groth Gruppe rechnet für Anfang 2020 mit der Planreife des Projekts. Mitte 2021 könnte dann mit dem Hochbau begonnen werden.

Mit von der Partie auf der Messe war wieder der sympathische Schnellzeichner Iouri Didenko, der mit seinen vortrefflichen Karikaturen für viel Vergnügen bei den kleinen und großen Besuchern des Sonnenkamp-Stands sorgte.

Foto: Klaus Weber von der Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH (Bildmitte, im Gespräch mit Interessenten) und Iris Kirstein von Sahle Wohnen (r.) informierten die Besucher der BAWOGA über die aktuellen Entwicklungen beim Sonnenkamp.